题目类型：
单选题
题目内容
2016年1月1日，甲公司将一栋公允价值为4400万元的办公楼以3600万元的价格出售给乙公司，同时签订一份甲公司租回该办公楼的经营租赁合同，租赁期为5年，年租金为240万元，于每年年末支付。期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为4200万元，预计尚可使用年限为30年；市场上租用同等办公楼的年租金为400万元。不考虑其他因素，上述业务对甲公司2016年度利润总额的影响金额为()万元。
正确答案
B
题目解析
如果售后租回交易不是按照公允价值达成的，有关损益应于当期确认；但若该损失将由低于市价的未来付款额补偿的，应将其递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期限内。具体会计处理如下：
出售时：
借：银行存款3600
递延收益——未实现售后租回损益(经营租赁)600
贷：固定资产清理4200
将600万元损失在5年内递延，即600/5＝120(万元)。
2016年12月31日：
借：管理费用360
贷：银行存款240
递延收益——未实现售后租回损益(经营租赁)120